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2019年《中国宝石》杂志刊登的《珍珠行业的现状与发展趋势报告》指出，根据国家有关部门的统计：2017年我国珠宝首饰行业的销售额约为6000亿元，其中珍珠类珠宝首饰销售额约占3%，为180亿元左右。从发展趋势和市场成熟度来看，珍珠饰品在整个珠宝产业的占比应达到4%~5%才更加合理，珍珠市场还有望迎来一个较大的发展机遇期。

从产品到模式对商业地产进行解剖之后，我们可以发现：商业地产讲求城市研究、土地分析、融资技术、规划设计、功能组合、招商运营，并已形成了特有的团队优势和资源优势。目前，产业地产、园区地产、文旅地产、体育地产、健康地产的发展已经全面启动，它们确实有着与商业地产非常相近的专业逻辑和业务流程，所以运用商业地产思想，打造新型的泛复合地产生态系统，存在着明确的可能性和一定的可行性。

从8月初至9月底，财政政策更趋积极、地方债加速发行以及通胀预期抬升使得债市有所调整。在三季度经济数据公布后，市场重拾升势，长端收益率快速下行。随着需求增速放缓和劳动力成本继续抬升，当下企业盈利增长面临较大的下行压力。另外，全球经济增长将阶段性见顶，未来面临下滑的压力。

从传统商业地产行业来说，越来越多的具有创新力的品牌将成为商业地产新的服务内容；人与人、人与物和诸多跨界资源也将通过商业地产的空间实现互联共享；大数据、人工智能、智慧商业等管理技术和信息手段更将使商业地产成为最大的流量中心。所有这些进展和变化，都要求商业地产跳出商业和地产一般范畴，从生活性服务业转向生产性服务业，并延伸到更广泛的产业化、多元化和互动化。产业地产、园区地产、文旅地产、体育地产、健康地产项目的持有者、运营者和规划者，完全可以通过对商业地产产品和模式的专业借鉴和优化改良，建立泛复合地产的投资开发运营新体系。

《纽约时报》这一报道正值德银和德国商业银行周日确认进行并购谈判之后，两家银行的德国上市股票周一均大幅上涨。根据《纽约时报》的报道，在某些情况下，特朗普夸大了他的财富，并承诺在佛罗里达州棕榈滩的私人俱乐部Mar-a-Lago款待德银的银行家，以获得贷款。

短期的情况是经济下行没有结束，今年二季度下行趋势确立，三季度6.5%的增速更是低于预期。管清友判断，至少从现在到明年下半年，下行的压力依然存在。因为当市场主体行为发生变化时，扭转趋势就特别困难。2019年是“烽火狼烟”的一年，管清友这样形容2019年的经济形势。外部体现为大国博弈；国内则反应在三个维度：融资困难、失业压力、股市震荡。